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JM公共租赁住房建设项目投资管理研究

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JM公共租赁住房建设项目投资管理研究
论文目录
 
摘要第1-5页
ABSTRACT第5-10页
第一章 引言第10-18页
  1.1 论文研究的背景及意义第10-11页
    1.1.1 论文研究背景第10-11页
    1.1.2 论文研究的意义第11页
  1.2 国内外研究现状第11-15页
    1.2.1 国外研究现状第11-13页
    1.2.2 国内研究现状第13-15页
  1.3 研究思路和研究方法第15-18页
    1.3.1 论文主要研究思路第15-16页
    1.3.2 论文研究方法第16-18页
第二章 建设项目投资管理问题及策略分析第18-29页
  2.1 建设项目投资管理的相关概念第18-19页
    2.1.1 建设项目管理投资的概念第18-19页
    2.1.2 建设项目投资的构成第19页
  2.2 JM公共租赁住房建设项目介绍及投资管理问题分析第19-24页
    2.2.1 JM公共租赁住房建设项目介绍第19-22页
    2.2.2 JM公共租赁住房建设项目投资管理问题分析第22-24页
  2.3 JM公共租赁住房建设项目投资管理策略分析第24-29页
    2.3.1 建设项目投资管理原则第25-27页
    2.3.2 建设项目投资管理重点第27-29页
第三章 JM公共租赁住房投资管理的总体实施第29-43页
  3.1 投资管理目标分析及总体思路第29-33页
    3.1.1 JM公共租赁住房建设项目投资管理目标分析第29-32页
    3.1.2 JM公共租赁住房建设项目投资控制总体思路第32-33页
  3.2 JM公共租赁住房建设项目组织构建第33-37页
    3.2.1 JM学院项目组组织构建第33页
    3.2.2 JM公共租赁住房建设项目投资管理组织构建第33-35页
    3.2.3 JM公共租赁住房建设项目组织的协调机制第35-37页
  3.3 JM公共租赁住房建设项目制度和文化建设第37-39页
    3.3.1 JM公共租赁住房建设项目管理制度第37-38页
    3.3.2 JM公共租赁住房建设项目文化建设第38-39页
  3.4 JM公共租赁住房建设项目激励机制第39-43页
    3.4.1 相关方利益分析第39-40页
    3.4.2 激励机制的建设第40-43页
第四章 JM公共租赁住房建设项目前期投资管理第43-53页
  4.1 重视可行性研究报告第43-48页
    4.1.1 JM公共租赁住房建设的基本条件第44-45页
    4.1.2 建设规模及建设方案第45页
    4.1.3 实施计划第45-46页
    4.1.4 投资估算和资金筹措、财务评价及综合效益评价第46-48页
  4.2 做好设计阶段的控制第48-51页
    4.2.1 推行设计招标制度第48-49页
    4.2.2 建立激励机制,改变设计取费方式第49-50页
    4.2.3 实行设计监理制度第50-51页
  4.3 做好施工招标工作第51-52页
  4.4 充分用好优惠政策第52-53页
第五章 JM公共租赁住房建设中期投资管理第53-63页
  5.1 施工前的图纸会审第53-54页
  5.2 加强设计变更管理第54-56页
    5.2.1 设计变更的过程管理第54-55页
    5.2.2 设计变更的原则第55页
    5.2.3 设计变更的单价确定第55-56页
  5.3 正确处理好三大控制间的关系第56-60页
    5.3.1 做好施工质量控制第57-58页
    5.3.2 做好进度管理第58-59页
    5.3.3 做好成本控制管理第59-60页
  5.4 监理及跟踪审计的第三方管理第60-63页
    5.4.1 充分发挥监理的作用第60-61页
    5.4.2 强化跟踪审计的作用第61-63页
第六章 JM公共租赁住房建设后期投资管理第63-69页
  6.1 竣工验收及结算审计阶段第63-65页
    6.1.1 统筹做好竣工验收工作第63-64页
    6.1.2 谨慎做好结算审计工作第64-65页
  6.2 竣工验收后需注意的问题第65页
  6.3 JM公共租赁住房建设项目投资管理成效第65-69页
第七章 研究结论与展望第69-71页
  7.1 本文总结第69页
  7.2 研究展望第69-71页
致谢第71-72页
参考文献第72-74页

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