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基于可持续发展的房地产价值增值及成本优化

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基于可持续发展的房地产价值增值及成本优化
论文目录
 
摘要第1-6页
ABSTRACT第6-15页
第一章 绪论第15-38页
  1.1 研究背景第15页
  1.2 研究范围界定第15-16页
  1.3 本论文研究的基础理论第16-21页
    1.3.1 可持续发展理论第16-17页
    1.3.2 需求理论第17页
    1.3.3 价值理论及西方现代房地产价值理论第17-20页
    1.3.4 房地产成本管理第20-21页
  1.4 国内外研究现状第21-33页
    1.4.1 国内外研究现状分析第21-32页
    1.4.2 文献研究小结第32-33页
  1.5 本研究的意义及价值第33-34页
    1.5.1 本研究的理论意义第33页
    1.5.2 本研究的实践价值第33-34页
  1.6 研究方法及技术路线第34-37页
    1.6.1 研究方案第34-35页
    1.6.2 技术路线第35-36页
    1.6.3 采用的研究方法第36-37页
  1.7 本章小结第37-38页
第二章 基于可持续发展的房地产价值形成机理第38-64页
  2.1 基于可持续发展的房地产价值的概念第38-43页
    2.1.1 房地产价值的概念第38-43页
  2.2 基于可持续发展的房地产价值的形成过程第43-48页
    2.2.1 国内外价值形成的各种研究第43-44页
    2.2.2 房地产价值的形成过程第44-47页
    2.2.3 可持续发展的房地产价值形成过程第47-48页
  2.3 基于可持续发展的房地产价值的内涵第48-56页
    2.3.1 文献回顾第48-49页
    2.3.2 房地产价值影响因素调查第49-52页
    2.3.3 基于可持续发展的房地产经济价值第52-53页
    2.3.4 基于可持续发展的房地产社会价值第53-55页
    2.3.5 基于可持续发展的房地产环境生态价值第55-56页
  2.4 基于可持续发展的房地产价值增值研究第56-63页
    2.4.1 基于可持续发展的房地产价值辩证逻辑关系第56-59页
    2.4.2 基于可持续发展的房地产价值增值第59-63页
  2.5 本章小结第63-64页
第三章 房地产价值综合评价模型第64-89页
  3.1 房地产价值评价及指标量确定第64-75页
    3.1.1 房地产价值评价研究概述第64-66页
    3.1.2 价值量指标第66-69页
    3.1.3 房地产价值指标权重的确定第69-75页
  3.2 基于可持续发展的房地产价值增值分析第75-82页
    3.2.1 房地产价值影响因素重要性分析第75-81页
    3.2.2 房地产价值特性分析第81-82页
  3.3 房地产价值指标的评价标准第82-88页
  3.4 本章小结第88-89页
第四章 基于可持续发展的房地产成本构成第89-112页
  4.1 基于可持续发展的房地产成本内涵第89-93页
    4.1.1 可持续发展的房地产成本内涵第89-91页
    4.1.2 基于可持续发展的房地产成本间辩证逻辑关系第91-93页
  4.2 房地产全生命周期成本组成第93-101页
    4.2.1 房地产成本组成第93-94页
    4.2.2 房地产建设期成本组成第94-101页
    4.2.3 房地产使用期成本组成第101页
  4.3 基于可持续发展的房地产建设期成本分类第101-111页
    4.3.1 与房地产经济价值相关的经济性成本投入第101-105页
    4.3.2 与房地产社会价值相关的社会性成本投入第105-108页
    4.3.3 与房地产环境生态价值相关的环境生态性成本投入第108-110页
    4.3.4 房地产建设期成本构成分析第110-111页
  4.4 本章小结第111-112页
第五章 基于可持续发展的房地产成本优化第112-167页
  5.1 房地产价值-成本指标权重分析模型第112-120页
    5.1.1 房地产价值-成本指标的确定第112-114页
    5.1.2 价值-成本指标权重分析模型建立第114-117页
    5.1.3 价值-成本指标权重系数的计算第117-120页
  5.2 房地产价值影响因素综合评价第120-130页
    5.2.1 房地产价值影响因素灵敏度分析第120-127页
    5.2.2 房地产价值影响因素综合评价第127-130页
  5.3 基于可持续发展的房地产价值成本优化模型第130-136页
    5.3.1 房地产价值综合评价理论依据第130-133页
    5.3.2 房地产价值的成本变动率及边际效应第133-135页
    5.3.3 房地产价值成本优化方法第135-136页
  5.4 基于可持续发展的房地产成本优化第136-165页
    5.4.1 房地产价值成本优化影响因素选择第137-140页
    5.4.2 基于可持续发展的房地产成本分析第140-160页
    5.4.3 基于可持续发展的房地产成本优化步骤第160-165页
  5.5 本章小结第165-167页
第六章 房地产价值增值及成本优化实证分析第167-189页
  6.1 房地产项日案例背景第167-169页
    6.1.1 房地产项目概况第167页
    6.1.2 房地产项目定位第167-168页
    6.1.3 项目新技术澳门美高梅真人娱乐官网第168-169页
  6.2 房地产价值定位及成本综合评价第169-184页
    6.2.1 房地产项目价值定位第169-171页
    6.2.2 房地产项目投入成本方案第171-172页
    6.2.3 房地产项目价值需求属性定量分析第172-174页
    6.2.4 房地产项目价值成本定量分析第174-183页
    6.2.5 可持续发展房地产项目价值供求属性定量分析第183-184页
  6.3 基于可持续发展的房地产项目成本优化结果评价第184-186页
    6.3.1 项目成本优化结果第184页
    6.3.2 可持续发展的房地产项目使用期成本评价第184-185页
    6.3.3 可持续发展的房地产项目价值综合评价第185-186页
  6.4 可持续发展的房地产项目成本实施情况第186-187页
    6.4.1 项目开发建设期经营计划成本跟踪第186页
    6.4.2 成本跟踪结果建议第186-187页
  6.5 本章小结第187-189页
第七章 基于可持续发展的房地产价值-成本管理模式第189-205页
  7.1 基于可持续发展的房地产管理体系研究第189-190页
  7.2 房地产价值-成本管理方案第190-198页
    7.2.1 基于可持续发展的房地产项目价值定位第190-192页
    7.2.2 基于可持续发展的房地产成本规划第192-198页
  7.3 基于可持续发展房地产成本风险管理第198-200页
    7.3.1 可持续发展房地产成本风险形成因素第198页
    7.3.2 可持续发展房地产成本风险决定因素第198-199页
    7.3.3 可持续发展房地产成本风险管理机制第199-200页
  7.4 基于可持续发展房地产成本风险防范第200-203页
    7.4.1 可持续发展房地产成本风险管理框架第200-201页
    7.4.2 基于可持续发展房地产成本控制要点第201-203页
  7.5 基于可持续发展的房地产价值-成本管理模式特点第203-204页
  7.6 本章小结第204-205页
第八章 总结与展望第205-208页
  8.1 研究结论第205-206页
  8.2 创新点第206页
  8.3 研究不足及展望第206-208页
附表一 问卷调查表第208-212页
附表二 问卷调查表分析报告第212-215页
致谢第215-216页
攻读博士学位期间发表的学术论文第216-217页
参考文献第217-225页

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